Консалтинг по недвижимости в Санкт-Петербурге — экспертиза, которой доверяют
Сделки с недвижимостью требуют точных решений и глубокого понимания нюансов. Независимо от того, продаёте вы объект, покупаете или инвестируете — наш консалтинг по недвижимости поможет избежать ошибок, снизить риски и принять правильное решение.
Наша команда оказывает профессиональные консультационные услуги в сфере недвижимости с 2009 года. За плечами — более 1000 завершённых сделок, сотни проверенных объектов, десятки инвестпроектов. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах: от оценки и анализа до юридической проверки и налоговых рекомендаций.
Консалтинг особенно важен, если вы:
- покупаете квартиру или дом на вторичке,
- инвестируете в коммерческий объект,
- вступаете в наследство,
- хотите продать или сдать жильё,
- участвуете в альтернативной сделке.
Реальная польза, а не общие советы
Мы не просто "консультируем" — мы изучаем документы, находим слабые места и предлагаем готовые решения
Комплексный подход
Правовая, налоговая, техническая экспертиза: от кадастра до рисков по прописке и задолженностям
Опыт практикующих специалистов
Работают только практикующие риэлторы, юристы, ипотечные брокеры — с актуальными кейсами, не по теории
Индивидуальные рекомендации
Анализируем ситуацию клиента и предлагаем точные шаги: не "в общем", а "в вашем случае"
Консалтинг в сфере недвижимости: что это, кому подходит и чем помогает
Часто клиенты обращаются к нам уже после того, как столкнулись с проблемами: невыход из сделки, отказ банка, претензии от сособственников, юридически «грязная» квартира, налоговая нагрузка. Но гораздо эффективнее обратиться заранее.
Консалтинг по недвижимости — это формат работы, при котором вы получаете не услугу "в общем", а решение своей конкретной задачи:
- стоит ли покупать этот объект;
- как продать имущество с долями или арестом;
- что лучше — дарение, продажа или наследование;
- как инвестировать в недвижимость с доходом;
- какие риски в конкретной сделке, какие документы нужно проверить.
К нам обратилась клиентка перед покупкой квартиры с заниженной ценой. Мы провели проверку, выяснили, что у собственника есть долги и объект под угрозой взыскания. Сделку остановили — сэкономили клиенту более 8 млн рублей потенциальных потерь.
Форматы консалтинга и задачи
| Формат | Что включает | Кому подойдёт |
|---|---|---|
Разовая консультация | Онлайн/оффлайн, 1 час, разбор ситуации | Покупатели, продавцы, инвесторы |
| Проверка объекта | Проверка квартиры/дома по документам | Тем, кто планирует сделку |
| Инвестконсалтинг | Анализ доходности, выбор стратегии | Инвесторам и покупателям для аренды |
| Полное сопровождение | Консультация + документы + сопровождение | Всем, кто хочет "под ключ" |
Наши специалисты не ограничиваются теорией. Каждый консультант — практик с опытом 10+ лет на рынке недвижимости. Мы понимаем рынок Санкт‑Петербурга и Ленобласти, учитываем его особенности, знаем, как банки и госорганы рассматривают нестандартные случаи.
Я думал, что с покупкой новостройки всё просто. Агентство помогло мне избежать ошибки: у застройщика были просрочки, а договор имел скрытые риски. Консультация длилась час, а результат — сэкономленные годы нервов.
Игорь, клиент по новостройке
Работаем просто и прозрачно
Работаем просто и прозрачно
Анализ ситуации клиента
Проводим первую консультацию, разбираем задачу и собираем необходимую информацию для оценки.
Проверка объекта или сделки
Проверяем документы, статус объекта, юридические риски, долги, прописку и обременения
Разработка стратегии и рекомендаций
Даем чёткие шаги: что делать, какие документы собрать, где риски, какой формат сделки выбрать
Сопровождение или передача решений
По желанию клиента сопровождаем сделку, готовим документы или передаём полную инструкцию
Отвечаем на самые популярные вопросы
Сколько стоит консультация риэлтора?
От 3 000 ₽ за консультацию. Для комплексных задач возможен расчёт стоимости под ключ.
Можно ли заказать онлайн-консультацию?
Да, проводим консультации по Zoom, WhatsApp, Telegram. Документы проверяем по сканам.
Помогаете ли вы при покупке в новостройке?
Да, консультируем по ДДУ, проверяем застройщика, разбираем подводные камни условий.
В чём разница между риэлтором и консультантом?
Ответ:
Риэлтор продаёт/покупает. Консультант — проверяет, анализирует, помогает принять решение без привязки к сделке.
Проверяете ли вы документы на квартиру перед покупкой?
Ответ:
Да. Это одна из самых востребованных услуг — правовая экспертиза объекта перед сделкой.
Даете ли вы рекомендации по инвестициям?
Ответ:
Да. Анализируем локации, доходность, окупаемость, аренду, налоги.
